Fonds de commerce patisserie chocolaterie                                                                     69003 LYON                                                                                                        175 000€

EMPLACEMENT IDEAL : ANIME ET PASSANT - TRES GROS POTENTIEL En plein coeur du quartier prisé de Montchat, sur le cours du Docteur Long, artère principale du quartier, je vous propose à la vente ce commerce artisanale de pâtisserie chocolaterie. En place depuis plus de 20 ans, cet établissement à su développer une clientèle fidèle pouvant encore beaucoup évoluer. Bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, l'établissement propose un magasin de 23 mètres ( entièrement rénové ), une arrière boutique de 24 mètres ( faisant actuellement office de cuisine pouvant ainsi agrandir l'espace de vente ), un jardin privatif de 150 à l'arrière, un espace de production ( laboratoire ) de 44 mètres avec une chambre froide, une réserve de 26 mètres, un studio à l'étage de 16 mètres et deux caves en sous-sol. Le fonds est vendu avec l'intégralité des machines et du matériel ( four, pétrins, plusieurs frigos, congélateurs, lave-vaisselle, ustensiles de pâtisserie, chariots, ...).
Bail 3/6/9 en cours sans franchise Montant du loyer mensuel : 1082,81 euros ( 886,98 euros pour le loyer et 195,83 pour les charges ) ( comprenant un appartement de fonction à l'étage de 43 mètres avec accès direct à la boutique ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 10 000 euros TTC
- à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 252

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr