Fonds de commerce BAR/PUB de 106 mètres        SOUS OFFRE                                42300 ROANNE CENTRE                                                                                     120 000€

En plein centre ville de Roanne, sur une artère passante entourée de commerces, je vous propose ce BAR/PUB licence IV très bien fréquenté. Tenu depuis plus de 10 ans par un couple ayant su fidéliser une clientèle variées plutôt sportive, cet établissement bénéficie d'un beau chiffre d'affaire pouvant encore être optimisé par l'ajout d'une activité de petite restauration ( planches, salades...). Il offre une salle d'environ 60 mètres avec partie bar/tables et coin salon avec télévisions pour les soirs de match ( + cave en sous-sol ). A l'étage, une salle supplémentaire de 25 mètres permet d'accueillir plus de tables ou un piano bar. Bail commercial 3/6/9 . Loyer mensuel: 1240 euros Une employée à 20 heures par semaine et une autre à temps partiel qui partira lors de la cession du fonds.
Les machines et le mobilier vendus avec le fonds sont en bon état.
Possibilité d'acheter les murs ainsi que tout l'immeuble ( 193 mètres au total ): rez-de-chaussée + 3 niveaux permettant ainsi l'acquisition du commerce et d'une maison de ville ( 215 000 euros )

Référence mandat : 253
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 6 Juin 2017

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr