T3 de 116 mètres Immeuble bourgeois/quartier Préfecture                                          69003 LYON                                                                                                        630 000€

A deux pas de la place Bellecour, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois 18ème, je vous propose ce spacieux T3 de 116 mètres. Situé au Deuxième étage avec ascenseur, ce bien plein de charme, vous séduira par son cachet et l'authenticité des lieux. Vous y trouverez des cheminées en marbre, des parquets chevrons, des moulures d'époque, de grandes ouvertures et une belle hauteur sous-plafond. Traversant, lumineux et au calme, ce bien propose: une vaste pièce à vivre composée d'une partie salle à manger et d'une partie salon, le tout ouvrant sur balcon, une cuisine séparée, un grand dégagement, deux chambres ( possibilité 3ème chambre ), une salle de bains et un wc séparé. Le tout est en bon état. Une cave et un grenier de 10 mètres complètent le bien. Métro, bus et toutes les commodités à proximité.
Charges de copropriété : 80 euros par mois Le chauffage est individuel au gaz. Chaudière en bonne état.
Diagnostic immobilier en date du 27 Mars 2007 ( en cours d'actualisation )
Référence agence : 255
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr