T2 Bis quartier Saint-Louis/ Saxe A VOIR                                                                                                                               258 000€

IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR : A deux pas du Métro Saxe, dans un quartier résidentiel et dynamique, je vous invite à découvrir ce T2 Bis ( possibilité T3) situé au 3ème étage d'un immeuble 19ème.
Niché entre le quartier Saint-Louis et le quartier Saxe-Gambetta, ce bien présente de nombreux points forts. Outre sa localisation optimale permettant l'accès rapide à toutes les commodités, il ouvre de nombreuses possibilités d'aménagements.
Sa configuration actuelle présente : un couloir desservant un séjour double éclairé par deux grandes fenêtres, une vaste chambre avec mezzanine, une cuisine avec petite buanderie, une salle de bains et un wc séparé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le ravalement de la façade à été voté ainsi que l'électricité des parties communes.
Le début des travaux est prévu pour les semaines à venir.
Taxe Foncière : 500 euros
Chauffage individuelle au gaz Diagnostics immobiliers : en cours d'actualisation
Les honoraires sont à la charge du vendeur
références Agence : 276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr