T3 Quartier SAINT LOUIS A VOIR                                                                                      319 000€

Si vous rêvez d'un endroit prisé, dynamique et proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous ! Jouissant d'une localisation optimale, en plein coeur du quartier Saint Louis, bien connu pour ses multiples petits commerces et bars/restaurants branchés, cet appartement vous conviendra.
Vous apprécierez ses vastes espaces, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 3ème étage d'un immeuble 19ème, il présente : un hall d'entrée spacieux, deux belles chambres, une cuisine indépendante ( us possible ), une salle de bains et un WC séparé. Le tout est en bon état. Une cave complète le bien. Local à vélo sur cour. Le ravalement de la façade vient d'être voté ( coût à la charge du propriétaire actuel ).
Les travaux devraient commencer en Septembre.
Métro ligne B et D à deux minutes, écoles publiques et privées à proximité, facultés Lyon 2 et Lyon 3 à 5 minutes.
Accès centre vielle en 5 minutes.
Chauffage individuel au gaz.
Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 15 Février 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence Agence : 285