T5 avec terrasse et garage SOUS COMPROMIS                                                   42000 Saint Etienne                                                                                            135 000€

RARE A LA VENTE : IDEAL FAMILLE, ARTISAN OU INVESTISSEUR - A 45 minutes de Lyon et 5 minutes de Saint Etienne, dans la commune de la Ricamarie, je vous présente ce bien atypique aux nombreuses possibilités d'aménagements. Situé au 2ème étage sur 2 d'un immeuble en pierre de taille entièrement restauré, cet appartement de 144 mètres dénote par sa luminosité, ses vastes espaces et le calme des lieux. Il présente, un couloir, une grande cuisine équipée, un séjour double avec cheminée à insert, une vaste terrasse ( 50 mètres ), quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Pour parfaire le tout, le bien est vendu avec un garage en sous-sol fermé et sécurisé. LE PLUS : Possibilité d'acheter en plus de l'appartement et du garage, un grand atelier d'une surface approximative de 150 mètres .Cet atelier situé au rez-de-chaussée de l'immeuble , peut parfaitement convenir à un artisan ou faire l'objet d'un aménagement en habitation ( moyennant changement de destination ). Une belle hauteur sous-plafond et la présence d'ouvertures facilitera la découpe en appartements pour la location ( prix de l'atelier : 55 000 euros ). Cet atelier peut également être lui-même divisé en deux lots séparés ouvrant ainsi l'option ne prendre qu'un seul lot de 75 mètres au prix de 27 500 euros.
Pas de travaux prévus au sein de la copropriété.
Chauffage individuel au gaz et à bois ( cheminée ).
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence annonce : 242

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr